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運作方法 • 房東

搜尋結果的運作方式

想知道 Airbnb 搜尋結果的運作方式嗎?你來對地方了。Airbnb 利用演算法產生能吸引旅客目光的搜尋結果。演算法會從數百萬個房源之中,找出最符合每筆搜尋的項目。旅客輸入搜尋條件後,演算法就會依此顯示結果。

影響搜尋結果的各種因素

演算法在決定搜尋結果排序時,會考量諸多因素,而每種因素的重要性各不相同,其中,品質、熱門程度、價格、地點(對房源來說)會大大影響搜尋結果中的排序。我們的演算法也重視搜尋結果的多樣性,讓客人能看到不同業者、特色與價位的服務。

  • 品質:演算法會透過許多特徵來評估頁面的品質,包括相片與影片、評分與評價,以及頁面中的特色等內容。演算法還會考慮用戶支援和退訂資訊,以及房源的設備與服務。若是高品質的頁面,加上高評分與好評,通常在搜尋結果中的排序也會較前面。
  • 熱門程度:演算法會根據各式各樣的資訊來評估頁面的熱門程度,像是客人在頁面上的互動情況。客人在頁面上互動的例子包括將頁面收藏到心願單的頻率、預訂的頻率,以及傳送訊息給業者的頻率等。熱門的頁面在搜尋結果中的排序也會比較前面。
  • 價格:演算法在判斷服務價格對客人的吸引力時,會考量多項價格資料,包括總價,以及指定日期的價格與附近的類似服務相比是否具有優勢。價格若低於其他有類似特色的房源(如:位於相同地區、可容納的人數相近,且房源配備類似的設備與服務),在搜尋結果中的排序通常會比較前面。
  • 位置:住宿的位置對房源在搜尋結果中的排序有很大的影響。房源如果位於較熱門地點(如:知名地標附近),搜尋結果排序也會較前面。

利用篩選條件和設定

我們提供多種搜尋篩選條件和設定,方便客人調整搜尋結果。舉例來說,客人可以使用的篩選條件包含房源類型、價格範圍、設備與服務、預訂選項和無障礙設施與服務等,至於體驗和服務則能用類別當作條件來篩選。客人還可以在地圖上查看房源搜尋結果。為了讓客人對於房源的位置分布有概念,出現在地圖上的選項可能會與清單畫面中的不同。客人還可以瀏覽相關的服務,例如熱門地標附近的房源、即將開始的體驗以及熱門服務。

業者可以如何影響搜尋結果

  • 可訂狀態:開放的可訂日期越多,就越可能符合客人的計畫。因此,增加可訂日期或時段就有機會提高曝光率。同樣地,就房源而言,房東提供的住宿晚數設定越有彈性,房源就越可能符合房客的計畫,而出現在搜尋結果中的機率也越高。
  • 訂價:由於價格對搜尋結果的影響很大,業者也可以透過調整價格提供折扣,直接影響搜尋結果的排序。例如:許多業者會藉由降價或提供折扣,吸引客人預訂新發布的服務,或者藉此應對旅遊淡季。
  • 出色的媒體:高品質的相片和影片有助於吸引客人的注意力,並增加互動率,進而提升排序。完整的服務描述能幫助客人評估該服務是否符合需求,並安心預訂。有些客人會想找有特定設備與服務的房源,像是嬰兒床、按摩浴池、無障礙入口,或是允許攜帶寵物。加入熱門的設備與服務能提高房源的吸引力,並在客人搜尋帶有同樣特色的住宿時增加曝光率。
  • 待客之道與設定:業者的行為表現與所採用的設定也會影響搜尋結果排序。如果業者能提供優質的待客服務,頁面的排序也會跟著攀升。舉例來說,演算法在為房源的搜尋結果排序時,會將以下因素納入考量:超讚房東標準(房東取消預訂的次數、回覆率、房源的評分和評價)。針對不開放即時預訂的頁面,演算法會考量到業者回覆預訂諮詢的速度,以及拒絕預訂申請的頻率。也就是說,可以即時預訂的服務在搜尋結果中的排序可能會比較前面,因為系統可以自動回覆並確認預訂申請,而且不用等待業者手動接受。

客人會如何影響搜尋結果

客人搜尋時,可以輸入位置、日期、人數與寵物數量等資訊,也可以查看特定類型的服務,並利用篩選條件或地圖縮小搜尋範圍。如果沒找到太多與客人搜尋條件相符的優質服務,系統可能會顯示並未符合所有條件,但客人仍然可能感興趣的服務。

我們也會利用系統紀錄中的客人資訊,並根據客人與 Airbnb 平台的互動(像是推薦頁面、客人可能喜愛的目的地或類型),然後根據上述資訊決定搜尋結果的排序,替用戶打造客製化的體驗。例如:如果客人過去的預訂都包含某些條件時,演算法就可能會優先顯示具備這些條件的服務。如果客人已經預訂住宿,演算法也可能會優先顯示位於房源附近、且在入住期間可供預訂的體驗與服務。

搜尋功能會如何排序近期發布的服務?

為了幫助新手業者起步,我們的演算法經過特別設計,確保新服務頁面能在搜尋結果中獲得合理的排序。新服務頁面通常會在 24 小時內出現在搜尋結果中,但有時可能還需要更多時間。

備註:我們的搜尋結果排序演算法會與時俱進,以反映出 Airbnb 業務、科技與社區的變化,以及世界趨勢的演變。你可以前往資源中心,了解哪些因素會影響搜尋結果,以及如何提升你的排序。

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